|
|
Unngå
byggskader – bak pepperkakehus etter forskriftene
Sju
av ti pepperkakehus har alvorlige feil og mangler, ifølge SINTEF
Byggforsk.
Dårlig prosjektledelse og utførelse, samt feil valg
av byggematerialer ser ut til å være hoveårsaken.
Det
er fullt mulig å lage et vakkert og velsmakende pepperkakehus
uten profesjonell hjelp, bare du vet hvordan.
Nyere
forskning viser at svært mange pepperkakehuseiere ender opp med
bygg som ikke oppfyller kravene. I tillegg er det en god del som
opplever klager, eller i verste fall at man ikke får spist huset.
Naboklager har også forekommet. Vanlige feil er steinharde
byggematerialer, dårlig isolerte vegger og tak, feil bindemiddel,
melis- og vannskader. I ekstreme tilfeller kan man risikere at
hele huset rett og slett faller fra hverandre ved første gangs
bruk.
–
Etter at pepperkakehuset er oppført, oppdager mange svakheter som
det er vanskelig og tidkrevende å utbedre. Dette kommer gjerne på
toppen av et allerede sprengt tidsskjema i ukene før jul.
Bakingen blir en hengemyr, sier forskningssjef Kim Robert Lisø
ved SINTEF Byggforsk.
Stort
forbedringspotensiale
SINTEF
Byggforsk har samlet data fra en rekke pepperkakehusprosjekter utført
i Norge i perioden 2000 til 2009, og målt suksessen i hvert
prosjekt. Tallene viser at det gjennomsnittlige
forbedringspotensialet for prosjektene er stort.
–
Når årsproduksjonen i norsk bakevirksomhet nå er på godt over
200.000 hus, indikerer funnene at næringen har enorme muligheter
for forbedring og kostnadsbesparelse, sier Lisø.
Det
vesentlige er imidlertid at hver enkelt familie som driver med
bakevirksomhet nå får tilgang til faktabasert informasjon fra
egne og konkurrentenes gjennomførte prosjekter som kan brukes til
erfaringsbasert læring for innarbeiding av konkrete,
suksessfremmende tiltak i nye prosjekter.
Nå
er nok 100 prosent feilfrihet i hele bransjen en utopi, ifølge
forskningssjefen. Men selv en årlig forbedring på en prosent
eller to, vil bety et betraktelig antall færre gråtende barn og
frustrerte voksne rundt omkring i de tusen julehjem.
Bak
drømmehuset
Erfarne
representanter for bransjen har tidligere hevdet at den
vesentligste årsaken til at tilsynelatende like bakeprosjekter
presterer ulikt, skyldes forskjeller mellom prosjektlederne.
Undersøkelsesresultatene støtter dette. Men årsakene er
sammensatte, og spenner fra dårlig planlegging til
hastverksarbeid.
Følger du anvisningen fra Byggforskserien er du sikret
et godt resultat som oppfyller kravene til selv de mest kresne, og
som vil falle i smak hos de aller fleste. SINTEF Byggforsk setter
fingeren på sjekkpunkter hvor man vet at pepperkakehus kan ha
svakheter. Lett forståelige sjekklister og illustrasjoner viser
hva du bør undersøke før du setter i gang bakingen av drømmehuset.
Fakta:
Hensikten med kvalitetsnormen Byggforskserien er å
tilrettelegge erfaring og resultater fra praksis og forskning på
en slik måte at de hurtig kan komme til nytte. Anvisninger, løsninger
og anbefalinger skal lette arbeidet og fremme god kvalitet
ved prosjektering, bygging og forvaltning av bygninger.
Byggforskseriens anvisninger tilfredsstiller funksjonskravene i
Teknisk forskrift til plan- og bygningsloven (TEK).
Slik lager du pepperkakehuset
Slik
lager du det perfekte pepperkakehuset
|
|
|
